中原地产(深圳)总部

参考造价:暂未填写| 空间:办公室设计| 面积:8000平米| 浏览数:6213
案例简介 Case description
中原地产在深圳经过二十年的深耕,目前区域员工达到11000多人,是当地规模最大的专业地产代理公司。作为一家港资企业,其过去20年的发展中,一直秉承着拼搏进取、专业严谨的香港精神,这也反映在老的办公空间的形象上。在当下的重要时间节点,企业希望融合深圳大胆创新的精神,活力、开放与协作。Peng & Partners (P&P)为其位于深圳后海的新总部办公空间进行了大刀阔斧、革命性的设计。整个项目包含建筑的四层楼,三层为办公楼层,另一层为会务中心层。
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△ 办公空间概貌

“盒子”的概念贯穿整个设计,通过相减、挤压、镶嵌、堆叠等, 对基础的方块进行加工变形,产生不同的正相和负相空间,以不同组合方式,串联起来,满足了各种不同的功能,比如前台区、会谈、独立思考工作区等。盒子的不同开口方向和尺度,呈现出有趣的对比关系和节奏:私密与开放、狭窄与舒张、幽暗与明亮,并传达出不同的空间情绪。
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△ “盒子”的概念贯穿整个设计
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△ 不同的开口方向和尺度传达出不同的空间情绪

大厅天花顶部的开孔与立面的开孔相呼应,呈现丰富而有趣的空间构成和层次的延伸感。红色通道尽头的自然光线,透出一丝神秘的气息。每个单独的盒子,被赋予简单纯粹的色彩和材质,比如包裹墙面和天花的彩色吸音毛毡,有效降低与其他区域的相互干扰,实现完美的声学效果。人在里面活动时,空间和人的关系,以及人与人的关系变得更紧密而有趣,同时获得一种沉浸式的空间体验,使讨论或工作变的更放松和专注。
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△ 每个单独的盒子,被赋予简单纯粹的色彩和材质
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△ 彩色吸音毛毡能够有效降低与其他区域的相互干扰

为了弱化传统办公室的紧张氛围,公共休闲区配置了特别大的面积,包括大面积的垂直绿化墙、厨房及水吧。成为员工聚会、休息,或工作交流、头脑风暴的聚集地。模块化的沙发,能实现多变的组合方式,以及满足员工360度全方位的无障碍沟通。
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△ 宽阔的公共休闲区弱化了办公室的紧张氛围
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△ 大面积的垂直绿化墙
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△ 模块化的组合方式

9㎡部门经理办公室,在功能布置上做了很大的改变和创新,所有的功能构件沿着空间四周墙面布置,储物、办公、休闲、阅读及交流等,非常巧妙的衔接,使得小面积却拥有宽敞舒适之感。
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△ 经理办公室
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△ 所有的功能构件沿着空间四周墙面布置
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△ 细部

会务中心层的前台区域设置成一个独立的盒子,背后柔和均匀的灯光,使人的一举一动,都像是舞台上的表演。无论是盒内盒外的人,都获得微妙而特殊的体验。位于整个会务中心层的核心区域,过道的发光玻璃墙,既满足了整个空间的照明,同时又能避免复杂的光线和阴影。成为空间的视觉中心,营造出纯粹、安静、脱俗的艺术办公空间氛围。
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△ 会务中心层的前台区域
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△ 柔和均匀的背光带来使人的一举一动如同舞台上的表演
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△ 走廊
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△ 安静明亮的会务中心层
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△ 会议室内部

平面标识系统设计与整体空间的设计语言保持一致,简洁清晰,使人流动线和工作交流快速高效。极简的造型体块、利落的线条和光线,呈现出耳目一新、时尚优雅的气质。整个设计过程中,都在尝试对传统的办公方式带来改变,创造一个崭新愉悦的工作体验。
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△ 平面标识系统设计与整体空间的设计语言保持一致
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△ 空间细部

依据场地的条件,以及体现企业文化和对员工的关怀,优先保证各个部门拥有最有利的采光、通风和最佳的景观视野,员工办公区域设置在靠窗的位置,部门参照柱位划分。其余的功能区块,如储物、洽谈区、影印室以及电话亭等,沿建筑核心筒集中排列。
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△ 平面图
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△ 立面图

项目名称:中原地产(深圳)总部
项目地点:深圳后海
项目面积:8000平方米
完工时间:2017年09月
设计公司:Peng & Partners (P&P)
主案设计:王鹏
施工图负责:卢学通
主要材料:毛毡、地毯、大理石、透光玻璃、金属板、橡木饰面
摄 影 :赵宏飞、王鹏
所有评论 (3)
  1. 陆显坤2017-12-16 07:18:27 中原总部这么没档次,
    吃撑了开个小吉普并不是金碧辉煌的堆钱才是有档次好吗 陆显坤这肯定知道啊, 陆显坤你看他的材质和做工就知道了呀,
  2. 吃撑了开个小吉普2018-01-05 14:01:04 中原总部真心美到了!!
  3. 森先森2018-01-16 13:47:02 太棒了 颜色搭配太好了
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