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南京公积金 共找到22659个相关问题
  1. 3 回答
    1. 南京公积金还贷手续都有哪些?
    2. 倒叙_7629 回答:使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单,你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款,由于这种还款方式只需一次委托,即长期有效,而且是直接从住房公积金帐户中扣款,既方便,又安全,大可放心。 使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式,一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金,另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷,节省利息支出,降低以后的月还款额,后一种减少借款人的月现金支出,减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分,需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式,都是尽量用活你的住房公积金,让其持续地提高你的还贷能力,方便你的财务安排和还款计划,这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
    3. 南京公积金 住房公积金还贷 上海公积金提前还贷 3个月前
  1. 3 回答
    1. 南京公积金可以付首付吗?
    2. 倒叙_7629 回答:  提取公积金用来首付,需要满足如下条件:   1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。   2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。   3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。
    3. 南京公积金 二套房公积金贷款首付比例 公积金可以交房租吗 6个月前
  1. 3 回答
    1. 南京公积金还贷流程有哪些?
    2. 倒叙_7629 回答:一、逐月提取还贷办理流程: 1、职工申请 申请逐月提取还贷的职工,携带本人身份证,到公积金中心咨询台(或管理部)或单位领取《住房公积金逐月还贷委托协议及申请审批表》(以下简称《申请表》)。 2、单位核实 职工持《申请表》、到所在单位进行初审,单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写,然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴,由职工本人办理逐月提取还贷手续。 3、中心审批 职工持《申请表》本人身份证及婚姻关系证明,到归集银行所在地中心营业部(或管理部)做合同变更手续及审批。 职工持《申请表》及提取还贷所需资料,到归集银行验单位印鉴后做提取还贷手续。 4、银行办理 中心营业部(或管理部)审批后,由归集银行从第二个月起,每月从申请人的住房公积金账户中直接划转至借款人借款账户,直至申请人公积金账户中的余额不足以偿还当月应还款额为止。 二、公积金冲还贷款两种方法 1、年冲,即一次性还款法 指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。 2、月冲,即逐月还款法 指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。 3、如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
    3. 公积金贷款提前还贷流程 南京公积金 住房公积金还贷 10个月前
  1. 3 回答
    1. 南京公积金提取还贷如何操作?
    2. 无聊老爷爷 回答:提取公积金还贷的方式有两种:一是公积金缴存职工自己去提取,不过提取时并不是把钱直接取出来,而是由公积金中心直接划到还款账户上去。二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务,办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到指定的账户中用于偿还贷款。 但不是每个月都可以提取公积金还贷的,按照相关规定一年只能提取公积金一次,当然各个地方的公积金贷款政策都不一样,具体情况还得以当地政策为准。
    3. 南京公积金 住房公积金还贷 上海公积金提前还贷 1年以前
  1. 3 回答
    1. 南京公积金还贷流程有哪些?
    2. 请叫我雷锋 回答:1、咨询申请。 联系原商贷的银行客户经理,他一般会告诉你联系排队,然后等通知。 2、提交相关材料。 身份证、房产证、结婚证或单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡。客户经理检查后就会让你填一堆表,各种签字盖章。 3、资料送审。 贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批。 4、签订合同。 当地资金中心批准后,贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同,同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。 5、资金预存。 转贷借款人在公积金贷款发放前,需要结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分,存入原商贷银行的存款专户内就可以了。 6、变更保险。 转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续,保险受益人由原贷款银行变更为当地资金中心。 7、资金划拨。 当地资金中心划拨贷款资金,由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款,并通知转贷借款人。 8、按月还款。 转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款,直至贷款全部还清。 9、结清贷款。 借款人结清最后一次贷款时,本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续 10、注销抵押。 借款人偿还完全部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证,到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 希望我的回答能对您有所帮助
    3. 公积金贷款提前还贷流程 南京公积金 住房公积金还贷 1年以前
  1. 3 回答
    1. 南京公积金贷款利率是怎样的?
    2. -丶- 回答:目前最新的南京公积金贷款利率如下: 1、个人住房公积金贷款五年以下(含5年)年利率2.75% 2、个人住房公积金贷款五年以上,年利率3.25% 仅供参考。
    3. 公积金贷款利率是 北京公积金贷款 公积金贷款提前 1年以前
  1. 3 回答
    1. 南京装修可以提取公积金吗?
    2. 热心网友 回答:你好楼主,南京装修是可以提取公积金的,提取条件如下:提取住房公积金的条件 1.住房消费提取: (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (3)偿还住房贷款本息的。 2.销户提取: (1)离休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可); (4)死亡。 可见楼主符合条件,是可以提取公积金的。
    3. 装修房子可以提取公积金 南京公积金 公积金可以装修房子吗 2年以前
  1. 3 回答
    1. 2017南京首套房公积金贷款利率是多少?
    2. 请叫我雷锋 回答:住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
    3. 二套房公积金贷款利率是多少 住房公积金贷款利率是多少 二套房公积金贷款 23天以前
  1. 4 回答
    1. 南京公积金还房贷流程有哪些?
    2. 请叫我雷锋 回答:一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。 二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。 三、申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。 四、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的20%。 五、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;
    3. 南京公积金 北京公积金二套房贷 公积金贷款条件有哪些 1个月前
  1. 3 回答
    1. 南京公积金贷款银行找哪家好?
    2. 距离_5082 回答:一、房贷一般由开发商指定银行贷款;因为开发商与银行有合作协议书,一般情况个人无法选择银行的;二、根据你的情况,你所在的地方,公积金在哪家银行开户,建议你就在哪家银行申请公积金贷款,这样方便些;三、申请公积金贷款,需要你单位在你的申请表上盖章,再到公积金中心办理相关贷款手续,你需要带上你的个人身份证,户口本,单位证明等资料。
    3. 银行公积金贷款 北京公积金贷款 银行贷款利率 2个月前
  1. 3 回答
    1. 南京公积金贷款首付比例是多少?
    2. 一点留恋 回答:南京公积金贷款首付比例: (1)购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%; (2)为改善居住条件购买第二套住房的家庭,若符合上海市普通住房标准的,参照首套住房贷款政策执行,首付比例不低于30%;改善型第二套非普通住房的首付比例则不低于60%。 购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
    3. 二套房公积金贷款首付比例 公积金贷款利息是多少 二套房公积金贷款利率是多少 2个月前
  1. 3 回答
    1. 南京公积金按年还贷划算吗?
    2. 一点留恋 回答:提取公积金还贷的方法有两种,一种是你所说的,公积金账户每个月扣完还贷后还有不少余额,就是按月还款;另一种是提取全部余额一次性冲还本金,冲还本金后,本金减少,你可以申请月还款额不变,缩短还款期限。 具体操作:两种方法相结合,先是每月在公积金帐户内扣还贷款,待公积金帐户内余额积累一定的金额后,提取出来一次性冲还本金。 你现在就可以申请将余额一次性冲还本金,冲本金后,每月的还款还是要继续的,可能公积金帐户内的余额不够你每个月的还款,暂时可补充一些现金,待公积金积累一些后即又可每月在帐户内扣还贷款,达到一定量的时候再冲一次本金,如此往复(只要你在工作,公积金就一直在交的),充分利用公积金帐户内的余额,直至贷款还清。
    3. 南京公积金 住房公积金还贷 上海公积金提前还贷 3个月前
  1. 3 回答
    1. 南京公积金转账还贷方法是什么?
    2. 爱在昨天_5352 回答:公积金还款的三种方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。 (1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。 (2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。 (3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
    3. 公积金贷款条件是什么 南京公积金 住房公积金还贷 3个月前
  1. 3 回答
    1. 南京公积金提前还贷手续有哪些?
    2. 爱在昨天_5352 回答:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;   (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;   (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;   (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;   (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;   (六)公积金中心要求提供的其他资料。    2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。   3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。   4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。   5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。
    3. 上海公积金提前还贷 公积金贷款提前还贷 公积金贷款提前还贷流程 6个月前
  1. 3 回答
    1. 南京市公积金提取还贷怎么操作?
    2. 倒叙_7629 回答:一次性还款法,即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。 停还若干月法,即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。 逐月还款法,即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
    3. 南京公积金 住房公积金还贷 上海公积金提前还贷 7个月前
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